Place du Château, 30350 Lézan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 329 €
de 1 161 € à 1 688 €
Comment est calculé ce prix ?

Place du Château, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 1 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Place du Château

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Prix Place du Château dans son marché local

Prix Place du Château par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Château se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Lézan et 50.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Place du Château

Les ventes enregistrées Place du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 août 2024
115 000 €(1 278 €/m²)
Maison4 p•90 m²
10 Place du Château, 30350 Lézan
18 juin 2021
157 550 €(1 260 €/m²)
Maison4 p•125 m²
8 Place du Château, 30350 Lézan

Cadre de vie et proximité Place du Château

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cave à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 225 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du Château

Place du Château est située dans le quartier Lézan. Elle compte 1580 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au Place du Château à Lézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 323 € (5 %)

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