49 Rue des Vaches, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Vaches, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 49 Rue des Vaches, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lézan.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Vaches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Vaches dans son marché local
Prix du 49 Rue des Vaches par rapport à la voie
Sur Rue des Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 49 Rue des Vaches se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Vaches par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Vaches se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Lézan et -41.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.17 % sur 1 an et baissé de 25.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
