49 Rue des Vaches, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 292 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des Vaches, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 49 Rue des Vaches, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lézan.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Vaches

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Vaches(1 593€)

6 Place de l'Enclos(1 623€)

5 Place de l'Enclos(1 620€)

5 Rue Tachou(1 627€)

1 Rue Fraiche(1 591€)

1 bis Rue Tachou(1 624€)

4 bis Rue Fraiche(1 588€)

4 Place de l'Enclos(1 515€)

Prix du 49 Rue des Vaches dans son marché local

Prix du 49 Rue des Vaches par rapport à la voie

Sur Rue des Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 49 Rue des Vaches se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Vaches par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Vaches se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Lézan et -39.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Enclos, 30350 Lézan(1,625 €)

Rue du Porche, 30350 Lézan(1,490 €)

Rue Fraiche, 30350 Lézan(1,673 €)

Rue Tachou, 30350 Lézan(1,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Vaches

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Vaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.