2 Rue du Porche, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Porche, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Porche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue du Porche se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Porche par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porche se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Lézan et -43.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.43 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
