2 Rue Fraiche, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fraiche, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Fraiche, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Ventes au 2 Rue Fraiche
Une vente a été recensée au 2 Rue Fraiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fraiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fraiche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fraiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fraiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fraiche dans son marché local
Prix du 2 Rue Fraiche par rapport à la voie
Sur Rue Fraiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue Fraiche se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fraiche par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fraiche se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Lézan et -33.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 25.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
