40 Rue Max Fournier, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 756 € à 2 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Max Fournier, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°30 et de 2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 40 Rue Max Fournier, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Max Fournier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Max Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Max Fournier dans son marché local

Prix du 40 Rue Max Fournier par rapport à la voie

Sur Rue Max Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 40 Rue Max Fournier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Max Fournier par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Max Fournier se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Lézan et -29.7 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 20.08 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin à Vent, 30350 Lézan(1,883 €)

Chemin des Condamines, 30350 Lézan(1,846 €)

Lotissement Condamine, 30350 Lézan(1,977 €)

Rue du Lavoir, 30350 Lézan(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Max Fournier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Max Fournier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.