4 Rue Tachou, 30350 Lézan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tachou, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Tachou, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Ventes au 4 Rue Tachou
Une vente a été recensée au 4 Rue Tachou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tachou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tachou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tachou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tachou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tachou dans son marché local
Prix du 4 Rue Tachou par rapport à la voie
Sur Rue Tachou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 4 Rue Tachou se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tachou par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Tachou se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Lézan et -40.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 4 Rue Tachou à Lézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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