11 Chemin Chantegrillet, 30126 Lirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Chantegrillet, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°40 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin Chantegrillet, 30126 Lirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lirac.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lirac - Route De Saint Laurent à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Chantegrillet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Chantegrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Chantegrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Chantegrillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Chantegrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Chantegrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Chantegrillet dans son marché local
Prix du 11 Chemin Chantegrillet par rapport à la voie
Sur Chemin Chantegrillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 11 Chemin Chantegrillet se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Chantegrillet par rapport à Lirac et à Gard
À Lirac, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Chantegrillet se situe 39.18 % en dessous de la moyenne de Lirac et -35.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lirac a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 4 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 11 Chemin Chantegrillet à Lirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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