85 Chemin de l'Affut, 30126 Lirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de l'Affut, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°83 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Chemin de l'Affut, 30126 Lirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lirac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de l'Affut
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de l'Affut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de l'Affut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin de l'Affut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de l'Affut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de l'Affut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de l'Affut dans son marché local
Prix du 85 Chemin de l'Affut par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Affut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 85 Chemin de l'Affut se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de l'Affut par rapport à Lirac et à Gard
À Lirac, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de l'Affut se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Lirac et 8.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lirac a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 4 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 85 Chemin de l'Affut à Lirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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