82 Impasse de la Rouquette, 30126 Lirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse de la Rouquette, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°83 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 82 Impasse de la Rouquette, 30126 Lirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lirac.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lirac - Route De Tavel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse de la Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse de la Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Impasse de la Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Impasse de la Rouquette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse de la Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse de la Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse de la Rouquette dans son marché local
Prix du 82 Impasse de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 82 Impasse de la Rouquette se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse de la Rouquette par rapport à Lirac et à Gard
À Lirac, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse de la Rouquette se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Lirac et 15.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lirac a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 4 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 82 Impasse de la Rouquette à Lirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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