14 Montee des Casalèdes, 30126 Lirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Montee des Casalèdes, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Montee des Casalèdes, 30126 Lirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lirac.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Montee des Casalèdes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Montee des Casalèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Montee des Casalèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Montee des Casalèdes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Montee des Casalèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Montee des Casalèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montee des Casalèdes dans son marché local
Prix du 14 Montee des Casalèdes par rapport à la voie
Sur Montee des Casalèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 14 Montee des Casalèdes se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montee des Casalèdes par rapport à Lirac et à Gard
À Lirac, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Montee des Casalèdes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Lirac et 7.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lirac a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 4 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au 14 Montee des Casalèdes à Lirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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