32 Rue des Portails, 30126 Lirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Portails, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue des Portails, 30126 Lirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lirac.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0529 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Portails
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Portails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Portails
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Portails. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Portails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Portails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Portails dans son marché local
Prix du 32 Rue des Portails par rapport à la voie
Sur Rue des Portails, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 32 Rue des Portails se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Portails par rapport à Lirac et à Gard
À Lirac, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Portails se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Lirac et 28.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lirac a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 4 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
