53 Rue du Sallet, 30126 Lirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Sallet, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°51 mais supérieur de 12.29 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue du Sallet, 30126 Lirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Lirac.
1 niveau - 1714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1067 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1064 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1017 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Sallet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Sallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Sallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Sallet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Sallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Sallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Sallet dans son marché local
Prix du 53 Rue du Sallet par rapport à la voie
Sur Rue du Sallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 53 Rue du Sallet se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Sallet par rapport à Lirac et à Gard
À Lirac, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Sallet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Lirac et 7.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lirac a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 4 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 53 Rue du Sallet à Lirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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