32 Chemin de Robert, 30580 Lussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Robert, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°34 mais supérieur de 13.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Robert, 30580 Lussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussan.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1017 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussan - Audabiac à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Robert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Robert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Robert dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Robert par rapport à la voie
Sur Chemin de Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 32 Chemin de Robert se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Robert par rapport à Lussan et à Gard
À Lussan, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Robert se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Lussan et -24.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussan a baissé de 20.29 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 32 Chemin de Robert à Lussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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