138 Chemin de verfeuil, 30580 Lussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 138 Chemin de verfeuil, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°156 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 138 Chemin de verfeuil, 30580 Lussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0497 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussan - Audabiac à 650 mètres
Ventes au 138 Chemin de verfeuil
Une vente a été recensée au 138 Chemin de verfeuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Chemin de verfeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Chemin de verfeuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Chemin de verfeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Chemin de verfeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Chemin de verfeuil dans son marché local
Prix du 138 Chemin de verfeuil par rapport à la voie
Sur Chemin de verfeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 138 Chemin de verfeuil se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Chemin de verfeuil par rapport à Lussan et à Gard
À Lussan, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Chemin de verfeuil se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Lussan et -2.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussan a baissé de 20.29 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 138 Chemin de verfeuil à Lussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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