23 Impasse des Faisses, 30580 Lussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Faisses, affiche un prix moyen de 2 140 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse des Faisses, 30580 Lussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lussan.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussan - Malataverne Village à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Faisses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Faisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Faisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Faisses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Faisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Faisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Faisses dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Faisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Faisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 23 Impasse des Faisses se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Faisses par rapport à Lussan et à Gard
À Lussan, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Faisses se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Lussan et -21.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussan a baissé de 20.29 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 23 Impasse des Faisses à Lussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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