45 Impasse le Valat, 30580 Lussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse le Valat, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Impasse le Valat, 30580 Lussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussan - Malataverne Village à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse le Valat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse le Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse le Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse le Valat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse le Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse le Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse le Valat dans son marché local
Prix du 45 Impasse le Valat par rapport à la voie
Sur Impasse le Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 45 Impasse le Valat se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse le Valat par rapport à Lussan et à Gard
À Lussan, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse le Valat se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Lussan et 8.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussan a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 505 €/m² sur la période récente.
