46 Rue Comte d'Audibert de Lussan, 30580 Lussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°40 mais inférieur de 33.5 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan, 30580 Lussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lussan.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussan - Bas Du Village à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan dans son marché local
Prix du 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan par rapport à la voie
Sur Rue Comte d'Audibert de Lussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan par rapport à Lussan et à Gard
À Lussan, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Comte d'Audibert de Lussan se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Lussan et 3.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussan a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 505 €/m² sur la période récente.
