50 Rue du Verger, 30580 Lussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°60 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 50 Rue du Verger, 30580 Lussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussan.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussan - Mas Neuf à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 50 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 50 Rue du Verger se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Verger par rapport à Lussan et à Gard
À Lussan, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Verger se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Lussan et 15.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussan a baissé de 20.23 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 505 €/m² sur la période récente.
