204 Chemin des Combes, 30120 Mandagout

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 077 € à 1 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Chemin des Combes, 30120 Mandagout, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°208 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 204 Chemin des Combes, 30120 Mandagout

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mandagout.
2 niveaux - 2 logements - 474 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1390 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1395 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandagout - Gatches à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 204 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 204 Chemin des Combes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Chemin des Combes par rapport à Mandagout et à Gard

À Mandagout, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Chemin des Combes se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Mandagout et -49.36 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandagout a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2021 à 1 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Planque, 30120 Mandagout(1,000 €)

Ruelle des Porches, 30120 Mandagout(1,084 €)

Chemin de Redonnel, 30120 Mandagout(1,172 €)

Chemin de Gatches, 30120 Mandagout(1,169 €)

Biens en vente à proximité du 204 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 204 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.