1 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vincent à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 306 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1296 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Catalogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Catalogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Avenue de Catalogne à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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