8 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Catalogne, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Manduel à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 245 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Catalogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Catalogne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 8 Avenue de Catalogne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Catalogne par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Catalogne se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 32.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
