2 Avenue Hugues, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 528 € à 3 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Hugues, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue Hugues, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 83 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1850 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1340 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Hugues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Hugues(2 997€)

4 Avenue Hugues(2 984€)

1 bis Avenue Hugues(2 991€)

6 Avenue Hugues(2 987€)

8 Avenue Hugues(2 968€)

3 Avenue Hugues(2 858€)

10 Avenue Hugues(2 968€)

5 Avenue Hugues(3 101€)

Prix du 2 Avenue Hugues dans son marché local

Prix du 2 Avenue Hugues par rapport à la voie

Sur Avenue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Avenue Hugues se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Hugues par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hugues se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 12.95 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.