3 Avenue Hugues, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Hugues, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°8 et du 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Avenue Hugues, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 397 mètres
Ventes au 3 Avenue Hugues
Une vente a été recensée au 3 Avenue Hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Hugues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Hugues dans son marché local
Prix du 3 Avenue Hugues par rapport à la voie
Sur Avenue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Avenue Hugues se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Hugues par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Hugues se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 10.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
