8 Avenue Marechal Leclerc, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Avenue Marechal Leclerc, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1252 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 450 mètres
Ventes au 8 Avenue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Avenue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 8 Avenue Marechal Leclerc se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marechal Leclerc se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 17.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
