94 Chemin de Garons, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin de Garons, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°30 mais supérieur de 4 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 94 Chemin de Garons, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 648 mètres
Ventes au 94 Chemin de Garons
Les 2 ventes au 94 Chemin de Garons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin de Garons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Chemin de Garons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de Garons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de Garons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin de Garons dans son marché local
Prix du 94 Chemin de Garons par rapport à la voie
Sur Chemin de Garons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 94 Chemin de Garons se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin de Garons par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin de Garons se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 16.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
