94 Chemin de Garons, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 582 € à 3 873 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 94 Chemin de Garons, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 94 Chemin de Garons, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 373 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3631 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 2102 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1049 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 648 mètres

Ventes au 94 Chemin de Garons

Une vente a été recensée au 94 Chemin de Garons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

306 000 €(2 661 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

94 Chemin de Garons, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin de Garons(3 356€)

138 Chemin de Garons(2 909€)

160 Chemin de Garons(2 820€)

184 Chemin de Garons(2 685€)

735 Route de Bouillargues(2 868€)

737 Route de Bouillargues(2 872€)

741 Route de Bouillargues(2 871€)

9 Place du Mail(2 983€)

Prix du 94 Chemin de Garons dans son marché local

Prix du 94 Chemin de Garons par rapport à la voie

Sur Chemin de Garons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 94 Chemin de Garons se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Chemin de Garons par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin de Garons se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 18.24 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.