283 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Chemin de l'Abadie, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°287 bis et du 4.56 % à celui du n°280.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 283 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0846 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 577 mètres
Ventes au 283 Chemin de l'Abadie
Une vente a été recensée au 283 Chemin de l'Abadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Chemin de l'Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Chemin de l'Abadie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Chemin de l'Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Chemin de l'Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Chemin de l'Abadie dans son marché local
Prix du 283 Chemin de l'Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 283 Chemin de l'Abadie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Chemin de l'Abadie par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Chemin de l'Abadie se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 19.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
