45 Chemin de la Vieille Fontaine, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Vieille Fontaine, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°51 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Chemin de la Vieille Fontaine, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Vieille Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Vieille Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Vieille Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Vieille Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Vieille Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Vieille Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Vieille Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Vieille Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vieille Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 45 Chemin de la Vieille Fontaine se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Vieille Fontaine par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Vieille Fontaine se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 8.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
