134 Chemin du Mas de Rozier, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Chemin du Mas de Rozier, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°161 et du 0.6 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 134 Chemin du Mas de Rozier, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 823 mètres
Ventes au 134 Chemin du Mas de Rozier
Les 2 ventes au 134 Chemin du Mas de Rozier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Chemin du Mas de Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Chemin du Mas de Rozier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Chemin du Mas de Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Chemin du Mas de Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Chemin du Mas de Rozier dans son marché local
Prix du 134 Chemin du Mas de Rozier par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 134 Chemin du Mas de Rozier se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Chemin du Mas de Rozier par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Chemin du Mas de Rozier se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 22.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
