52 Chemin du Mas de Rozier, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Mas de Rozier, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°51 et du 3.8 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 52 Chemin du Mas de Rozier, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Mas de Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Mas de Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Mas de Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Mas de Rozier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Mas de Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Mas de Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Mas de Rozier dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Mas de Rozier par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 52 Chemin du Mas de Rozier se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Mas de Rozier par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Mas de Rozier se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 17.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
