12 Impasse Canabiere, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Canabiere, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et du 3.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Impasse Canabiere, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Canabiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Canabiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Canabiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Canabiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Canabiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Canabiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Canabiere dans son marché local
Prix du 12 Impasse Canabiere par rapport à la voie
Sur Impasse Canabiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 12 Impasse Canabiere se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Canabiere par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Canabiere se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Manduel et 5.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
