641 Impasse Caroline, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 641 Impasse Caroline, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 641 Impasse Caroline, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Eyssette à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 641 Impasse Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 641 Impasse Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 641 Impasse Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 641 Impasse Caroline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 641 Impasse Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 641 Impasse Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 641 Impasse Caroline dans son marché local
Prix du 641 Impasse Caroline par rapport à la voie
Sur Impasse Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 641 Impasse Caroline se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 641 Impasse Caroline par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 641 Impasse Caroline se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Manduel et -8.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 641 Impasse Caroline à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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