2 Impasse de Garons, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Garons, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse de Garons, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 996 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Garons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Garons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Garons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Garons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Garons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Garons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Garons dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Garons par rapport à la voie
Sur Impasse de Garons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Impasse de Garons se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Garons par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Garons se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 7.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
