2 Impasse des Garriguettes, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Garriguettes, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 a et de n°2 b.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Garriguettes, 30129 Manduel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Garriguettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Garriguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Garriguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Garriguettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Garriguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Garriguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Garriguettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Impasse des Garriguettes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Garriguettes par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Garriguettes se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 8.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 2 Impasse des Garriguettes à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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