3 Impasse des Genets, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 1 938 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Genets, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 et de 4.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Impasse des Genets, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dojo à 190 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3004 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1463 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 752 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Genets(2 810€)

4 Impasse des Genets(2 830€)

5 Impasse des Genets(2 828€)

1 Impasse des Genets(2 811€)

30 Rue des Alouettes(2 951€)

28 Rue des Alouettes(2 822€)

32 Rue des Alouettes(2 950€)

26 Rue des Alouettes(2 914€)

Prix du 3 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Impasse des Genets se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genets se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 11.59 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.