2 Impasse du Languedoc, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse du Languedoc, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 827 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Languedoc par rapport à la voie
Sur Impasse du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Impasse du Languedoc se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Languedoc par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Languedoc se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 10.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
