2 bis Impasse du Roussillon, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Impasse du Roussillon, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 872 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Roussillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Roussillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 bis Impasse du Roussillon se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Roussillon par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Roussillon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Manduel et 3.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
