2 bis Impasse du Roussillon, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 180 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Impasse du Roussillon, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 bis Impasse du Roussillon, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 232 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1725 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 872 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Roussillon(2 721€)

2 Impasse du Roussillon(2 716€)

1 Impasse du Roussillon(2 719€)

2 Impasse du Languedoc(2 707€)

4 Impasse du Languedoc(2 704€)

21 Impasse du Languedoc(2 711€)

6 Impasse du Languedoc(2 713€)

23 Impasse du Languedoc(2 706€)

Prix du 2 bis Impasse du Roussillon dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse du Roussillon par rapport à la voie

Sur Impasse du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 bis Impasse du Roussillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse du Roussillon par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Roussillon se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Manduel et 2.27 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.