7 Impasse Jean Moulin, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Jean Moulin, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 468 mètres
Ventes au 7 Impasse Jean Moulin
Les 2 ventes au 7 Impasse Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Moulin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 7 Impasse Jean Moulin se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Moulin par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean Moulin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Manduel et -3.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 7 Impasse Jean Moulin à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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