4 Impasse le Pontet, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 468 € à 3 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse le Pontet, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Impasse le Pontet, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Castors à 169 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 629 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1268 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse le Pontet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse le Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse le Pontet(3 179€)

5 Impasse le Pontet(3 119€)

3 Impasse le Pontet(3 203€)

8 Impasse le Pontet(3 123€)

2 Impasse le Pontet(3 216€)

3 bis Impasse le Pontet(3 215€)

7 Impasse le Pontet(3 124€)

1 Impasse le Pontet(3 217€)

Prix du 4 Impasse le Pontet dans son marché local

Prix du 4 Impasse le Pontet par rapport à la voie

Sur Impasse le Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 4 Impasse le Pontet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse le Pontet par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse le Pontet se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 17.67 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.