36 Impasse le Provencal, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse le Provencal, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°34 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse le Provencal, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse le Provencal
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse le Provencal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse le Provencal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse le Provencal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse le Provencal dans son marché local
Prix du 36 Impasse le Provencal par rapport à la voie
Sur Impasse le Provencal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 36 Impasse le Provencal se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse le Provencal par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse le Provencal se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 3.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 36 Impasse le Provencal à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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