38 Impasse le Provencal, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse le Provencal, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Impasse le Provencal, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse le Provencal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse le Provencal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse le Provencal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Impasse le Provencal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse le Provencal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse le Provencal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse le Provencal dans son marché local
Prix du 38 Impasse le Provencal par rapport à la voie
Sur Impasse le Provencal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 38 Impasse le Provencal se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse le Provencal par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse le Provencal se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 38 Impasse le Provencal à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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