4 Impasse le Provencal, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse le Provencal, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse le Provencal, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse le Provencal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse le Provencal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse le Provencal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse le Provencal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse le Provencal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse le Provencal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse le Provencal dans son marché local
Prix du 4 Impasse le Provencal par rapport à la voie
Sur Impasse le Provencal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 4 Impasse le Provencal se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse le Provencal par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse le Provencal se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 8.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 4 Impasse le Provencal à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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