2 Impasse le Verger, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Verger, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 et du 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse le Verger, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Verger dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Verger par rapport à la voie
Sur Impasse le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Impasse le Verger se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Verger par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Verger se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Manduel et 2.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
