12 Impasse le Vignie, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse le Vignie, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse le Vignie, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse le Vignie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse le Vignie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse le Vignie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse le Vignie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse le Vignie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse le Vignie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse le Vignie dans son marché local
Prix du 12 Impasse le Vignie par rapport à la voie
Sur Impasse le Vignie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 12 Impasse le Vignie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse le Vignie par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse le Vignie se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Manduel et 4.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
