4 Impasse le Vignie, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse le Vignie, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse le Vignie, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 541 mètres
Ventes au 4 Impasse le Vignie
Une vente a été recensée au 4 Impasse le Vignie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse le Vignie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse le Vignie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse le Vignie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse le Vignie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse le Vignie dans son marché local
Prix du 4 Impasse le Vignie par rapport à la voie
Sur Impasse le Vignie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 4 Impasse le Vignie se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse le Vignie par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse le Vignie se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Manduel et -9.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 4 Impasse le Vignie à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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