1 Impasse Tourton, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Tourton, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Tourton, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Eyssette à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 1104 mètres
Ventes au 1 Impasse Tourton
Une vente a été recensée au 1 Impasse Tourton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Tourton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Tourton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Tourton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Tourton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Tourton dans son marché local
Prix du 1 Impasse Tourton par rapport à la voie
Sur Impasse Tourton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 1 Impasse Tourton se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Tourton par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Tourton se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Manduel et -14.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 1 Impasse Tourton à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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