816 Route de Bellegarde, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 925 € à 1 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 816 Route de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°800.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 816 Route de Bellegarde, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vincent à 139 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 1927 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 358 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1240 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1102 mètres

Absence de ventes récentes au 816 Route de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 816 Route de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

800 Route de Bellegarde(1 388€)

1 Avenue de Catalogne(1 391€)

720 Chemin de Fumerian(1 389€)

700 Chemin de Fumerian(1 391€)

Prix du 816 Route de Bellegarde dans son marché local

Prix du 816 Route de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 816 Route de Bellegarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 816 Route de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 816 Route de Bellegarde se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Manduel et 50.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.