13 Rue de Toscane, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Toscane, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue de Toscane, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baviere à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 145 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1368 mètres
Ventes au 13 Rue de Toscane
Une vente a été recensée au 13 Rue de Toscane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Toscane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Toscane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Toscane dans son marché local
Prix du 13 Rue de Toscane par rapport à la voie
Sur Rue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 13 Rue de Toscane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Toscane par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Toscane se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 14.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
