14 Rue de Toscane, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 521 € à 4 001 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue de Toscane, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°49 et de 1.97 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 14 Rue de Toscane, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baviere à 80 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 1758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 275 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1214 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 1296 mètres

Ventes au 14 Rue de Toscane

Une vente a été recensée au 14 Rue de Toscane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

430 000 €(2 925 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

14 Rue de Toscane, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de Toscane(3 150€)

47 Rue de Toscane(3 143€)

45 Rue de Toscane(3 157€)

12 Rue de Toscane(3 156€)

43 Rue de Toscane(3 142€)

41 Rue de Toscane(3 073€)

39 Rue de Toscane(3 259€)

37 Rue de Toscane(3 251€)

Prix du 14 Rue de Toscane dans son marché local

Prix du 14 Rue de Toscane par rapport à la voie

Sur Rue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 14 Rue de Toscane se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Toscane par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Toscane se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 16.35 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.