35 Rue de Toscane, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Toscane, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Toscane, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baviere à 183 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 330 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 1361 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Toscane dans son marché local
Prix du 35 Rue de Toscane par rapport à la voie
Sur Rue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 35 Rue de Toscane se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Toscane par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Toscane se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 23.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
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