9 Rue de Toscane, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 518 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Toscane, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 059 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 9 Rue de Toscane, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baviere à 98 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 1632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 139 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1358 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1407 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Toscane

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Toscane(3 059€)

7 Rue de Toscane(3 058€)

11 Rue de Toscane(2 975€)

6 Rue de Toscane(3 058€)

13 Rue de Toscane(2 981€)

5 Rue de Toscane(3 060€)

15 Rue de Toscane(3 055€)

17 Rue de Toscane(3 100€)

Prix du 9 Rue de Toscane dans son marché local

Prix du 9 Rue de Toscane par rapport à la voie

Sur Rue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 9 Rue de Toscane se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Toscane par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Toscane se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 15.52 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.